Vendita

Rustico casale a San Martino Alfieri

SAN MARTINO ALFIERI (AT)

€ 98.000


L'immobile di San Martino Alfieri è due piani di casa isolata fronte strada provinciale, piano terra tre camere, box e locale sgombero, secondo tre camere, bagno, locale sgombero e grande granaio. Da ristrutturare.
Il giardino a destra e sinistra della casa è di 4000 mq, interamente recintato con passo carrabile sia sulla provinciale su cui prospetta la casa come anche dalla strada comunale superiore .

Si può accedere anche direttamente nel giardino con auto e altri mezzi da una strada asfaltata

Giardino /parco progettato e realizzato con alberi di alto fusto e di pregio.( 7 liquidambar, 2 lagerstroemie, 17 cedri deodara, 5 aceri Krimson King, abeti rossi preesistenti di oltre 50 anni, 5 prunus pissardi, e tante altri specie e varietà di arbusti da fiore e foglie variegate di diversi colori )
importanti opere di movimentazione livelli terreno con contenimenti in legno impregnato massiccio e belle recinzioni balaustre panoramiche in legno sulla strada comunale-

Dal giardino collinare , dalla parte alta pianeggiante , perfetta per l'inserimento di una grande piscina essendo assolata , si gode il panorama sulle vigne circostanti ed il prospicente Real castello dei Savoia di Govone , uno dei 7 castelli reali d'Italia.

Caratteristiche della casa la scala di pietra di luserna.

La casa è è in ottima posizione assolata calda e comoda alla strada per sgombero neve invernale

C'è anche un cortiletto di un centinaio di mq molto suggestivo con arco in mattoni.

La richiesta è di Eu. 115.000 molto trattabili

Contratto Vendita
Rif IMMO-52708150
Prezzo € 98.000
Provincia Asti
Comune San Martino Alfieri
Indirizzo Strada Provinciale 41 42
Superficie 240 mq
Vani 6
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si
Mansarda si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Immobile - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Terreno - piano terra 4.000 Mq 40 Mqc
Totale 240 Mqc

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