Il Casale Immobiliare

Rif IMMO-107938343

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Descrizione

L'uomo misura il tempo, Il tempo misura l'uomo Trascorrere il vostro tempo in questa antica dimora, renderà le giornate più rilassanti, tra il ricordo dei tempi passati e la natura incontaminata, al ritmo dei vignaioli che si prendono cura delle viti e dei loro preziosi frutti. Il tempo qui è scandito non da un orologio ticchettante legato al polso, ma dal silenzioso movimento del sole e... da una meridiana secolare. Storia L'immobile risalente agli inizi del XVI secolo, fu fatto costruire e appartenne originariamente alla Famiglia dei Marchesi Spinola che lo donò in seguito al ramo piemontese dei Torlonia. Nel corso dei secoli, parte della struttura fu distrutta e ricostruita. L'architettura attuale risale al 1800. La residenza era adibita a casa di caccia ed in principio era annessa ad un fondo di oltre 300 ettari successivamente smembrati per cessioni. Grazie a questa prerogativa, “Villa delle Colombare”, si trova oggi circondata da vigneti e natura incontaminata. Ci troviamo infatti nel cuore delle terre del “Gavi”, il prestigioso vino bianco di Denominazione e origine Controllata e Garantita (DOCG) esportato in tutto il mondo. Descrizione dell'immobile. Il complesso architettonico si sviluppa secondo una distribuzione a corte dalla forma rettangolare con il classico cortile interno, racchiuso da un lato, dal fabbricato padronale che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato (cantine voltate), e dagli altri da tre corpi di fabbrica ciascuno con due piani fuori terra. Il corpo di fabbrica prospiciente la strada comunale, accoglie, tra l'altro, sul lato sinistro del grande cancello d'ingresso, una cappella dedicata a Nostra Signora della Misericordia. I fianchi est e ovest, opposti al fabbricato padronale, sono caratterizzati da due imponenti "Torri Belvedere" a base quadra alle quali si accede tramite scale al loggiate all'interno di strutture cilindriche con tetto conico. Il Palazzo vero e proprio che occupa, come detto sopra, l'intero lato nord, aperto sul giardino, è sobriamente elegante e dà risalto al piano nobile dove, tramite una scala monumentale in pietra, si accede al salone delle feste, arricchito da un notevole camino in pietra e un so????tto tutto decorato. L'immobile, a corpo unico è ancora in buono stato e presenta una architettura di pregio: scala e colonne in pietra di pregevole fattura, volte a vela e a botte (alcune delle quali affrescate), serramenti interni in legno intagliato. La maggior parte della pavimentazione è in ottimo stato. La staticità di questo corpo di fabbrica e delle due torri è buona e con solide fondamenta. Le parti di servizio poste alle ali dell'edifcio principale sono state completamente ristrutturate nel manto di copertura con nuove capriate in legno. Alle spalle dell'edifcio principale è situato un parco di 32.000 mq. circa, attraversato da un sentiero pedonale. Richiesta Eu. 2.800.000 trattabili

Dettagli

Rif IMMO-107938343
Prezzo € 2.800.000
Provincia Alessandria
Comune Gavi
Indirizzo Via Roma 34
Superficie 6800 mq
Vani 45
Camere 25
Bagni 4
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1700
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina 1000 mq
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si
Mansarda 700 mq